Санкт-Петербург: Типы и серии домов Петербурга

Таунхаусы, Индивидуальный

Коттедж

Монолит

Брежневка (блочный/панельный/кирпичный )

Панельный 504 ( 504Д ) серия

Панельный Корабль 1 ЛГ-600

Панельный 600.11 серия

Панельный 602 серия

Панельный 606 серия

Панельный 137, 121, 504, 504Д

Панельный ( мон) 121 серия

Панельный ( мон.кирп ) 137 серия

Панельный 1.090.1 серия ( Оптима )

Кирпичный

Кирпичный Серия 1-528 КП 41-80-82

Кирпично-Монолитный

Блочный

Новый Блочный 600.11, 137, 137.11

Хрущевка 1-507, ГИ, 335, 528, 527

Немецкий ( малоквартирные кирпичные)

Реконструкция

Ст.Фонд Кап.Рем.

Сталинский

Старый фонд (СФ)

Деревянный

Панельные «брежневки» - это улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми. Высота потолка возросла до 2,7 м. В домах, относящихся к этому типу жилья, уже были лифты и мусоропроводы.
Дома постройки до 1990 г. относятся к «брежневкам». Остальные отнесены к типу «современная панель».
К типу «брежневки» относятся дома следующих массовых серий:
Крупнопанельные: серия – 504;
Модификация - 1ЛГ504Д2;
серия – 1-Лг-602;
серия – 1-Лг-606;
серия – 1-Лг-600 (корабль);
серия – 121 (до 1992 г. постройки);
Кирпичные: модификации серии 1-528КП;
серия – 1-528КП-41 – 9 этажей;
серия – 1-528КП-80 – 14 этажей - точечные;
Серия - 1ЛГ504Д2 – усовершенствованная стандартная серия 504. Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню (13,2-13,5 м2) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах – кухня несколько меньше (11,5-11,8 м2), но все остальное сохраняется, а лоджий – две. Но строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке.
Серия – 1-Лг-602 – освоение этой серии началось на Обуховском ДСК в 1966 году. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах – линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.
Основные недостатки этой серии – отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. При не самой маленькой площади – больше 7 м2 – кухни «зажаты» между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы – во всех квартирах раздельные.
1-528КП-41 - относятся к брежневскому периоду, проектировались с учетом норм, принятых в 1963 году (строились в 60-х годах). Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартиры. Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни – от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в трехкомнатных квартирах.
1-528КП-80э – одноподъездный точечный 14-ти этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них – грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию.
В таких домах очень часто встречаются домофоны, а также консьержи в подъездах и системы видеонаблюдения (характерно для домов ЖСК).

Серии домов Планировочное решение

КОПЭ панельный дом из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами улучшенной планировки.

П-44 панельные жилые дома из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами

П-44М панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.

П-46М панельные блок-секции с увеличенными площадями квартир. 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры

П-44Т панельные жилые дома из торцевых четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

П-3М панельные дома из широтных 4-х квартирных прямых и угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.

ПД-4 серия дома с квартирами улучшенной планировки с увеличенными площадями комнат

П-3 панельные дома из широтных 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций

П-55М панельные шумозащитные блок-дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции

П-46 панельный жилой блок-дом из четырехквартирных секций с 1, 2 комнатными квартирами и поворотными блок-секциями с 3 комнатными квартирами

П-111 ширококорпусный крупнопанельный дом (башня) с 1, 2, 3 комнатными квартирами.

В-2000 дома на основе ширококорпусной жилой секции габариты 27,3х13,5 м для проектов 5,9,14, и 17 этажей.

П-121М десятиэтажный панельный дом с небольшими по площади квартирами улучшенных планировок.

Колос монолитный дом (башня) с 1-но, 2-х и 1-но, 2-х, 3-х комнатными квартирами

П-55 дома серии состоят из панельных блок-секций с 1-но, 2-х, 3-х и 4-х комнатными квартирам

И-155 панельные дома башенного или многосекционного типа с 1-но, 2-х, 3-х и 4-х комнатными квартирами свободной планировки.

И-1723 Жилой дом перекрестно-конструктивной системы с несущими внутренними продольными и поперечными стенами

П-111МО дома крупнопанельные с 1-но, 2-х, 3-х и 4-х комнатными квартирами.

Бекерон дома серии панельные с 1-но, 2-х, 3-х и 4-х комнатными квартирами.

ИП-46С панельные дома с улучшенной планировкой квартир.

ГМС-1 поколение муниципальных и коммерческих жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения.

Главная: ГорЖилОбмен.СПБ.ру

Полезные советы

-

-

Новые статьи Горобмен.ру: Недвижимость, аренда, продажа, ипотека, ЖКХ, ТСЖ

Откуда взялись серые схемы покупки квартиры?

Организация и государственная регистрация жилищного кооператива

Покупка квартиры в новостройке - юридический ликбез

Договор найма жилого помещения

Очередь на жилье: права, возможности, ограничения

Средства и имущество товарищества

Иные специализированные жилые помещения